Среда, 14.11.2018, 11:20
Приветствую Вас Гость | RSS

Получать обновления:

Всё о даче

Главная » Статьи » Правовой раздел

Заброшенный участок — потеря или находка?


В Московской области имеется много земель, в основном сельхозназначения, которые были приобретены предпринимателями на волне ажиотажного спроса,  носящего инвестиционный характер, перед кризисом, а сейчас заросли травой.  По данным разных неправительственных организаций их сегодня насчитывается от 50-ти до 70-ти процентов, числящейся в Роснедвижимости за Московской областью, как земли сельхозназначения.

Хозяева земли или ожидают благоприятных условий для увеличения цены за землю, или в будущем планируют приступить к строительству жилых новостроек, либо других объектов на этих участках. При этом, как признают и официальные источники, характер скупки земель у бывших колхозов и совхозов проводился до кризиса, в основном, непрофильными сельскому хозяйству структурами и компаниями.  По разным оценкам, хотя достоверной официальной информации и нет, не менее половины скупленных земель принадлежит или напрямую, или через аффилированные структуры, крупнейшим банкам и компаниям Московского региона.

Другими словами, покупались земли не для сельхозпроизводства, а как обычные объекты недвижимости на волне роста рынков перед кризисом, что иногда противоречило и духу и смыслу Закона "Об обороте земель сельхозназначения", принятого в 2002 году.

Правительство МО не раз пыталось разными способами и стимулировать разрешение проблемы, и ужесточало правила перевода земель под ИЖС, а правительство России затрудняло порядок изменения категории использования земель. Однако решить проблему кардинально в Подмосковье не удавалось.

В настоящее время средства собственников земли или не дают возможности им ввести земли в сельхозоборот, потому что на земельных участках растут сорняки и во многих местах даже появился лес, или перевод земли под ИЖС стал значительно затруднен, а затратына разработку разрешительной документации на строительство существенно возросли.

Заброшенные земли являются серьезной проблемой для области, приобретающее иногда масштаб бедствия. Разрастание сорняков вредно и потому, что их семена, благодаря ветру, оказываются на полях там, где еще осталось сельхозпроизводство, и потому что, учитывая события прошлого года, возрастает угроза возникновения пожаров. В итоге идет снижение урожая произрастающих на них культур, при котором сельхозпроизводители полей остаются в убытке, а в этом году всерьез оценена и угроза массовых бедстий из-за вероятности повторения пожаров прошлого года.

И вот, Николай Пищев, являющийся заместителем председателя правительства Московской области, в очередной раз предложил ввести жесткие меры к собственникам заброшенных земель, в том числе, по причине повышенной пожароопасности. Если земли находятся в простое, надо наложить на собственников крупные штрафы или через определенное время отобрать их, сообщил он.

Напоминаем, что в конце прошлого года Президент Дмитрий Медведев подписал Закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельхозназначения", целью которого является упрошение процедуры изъятия неиспользуемых или используемых не по назначению земель.

Однако, по мнению многих экспертов, процедура изъятия все же осталась трудно выполнимой и поэтому инициативы власти по наведению порядка в сфере рационального землепользования, как и ранее, могут остаться на бумаге.











Пресс-служба портала Зем.Ру
Поделитесь с друзьями:
     































Источник: http://zem.ru
Категория: Правовой раздел |
Просмотров: 3284 | Теги: заброшенный участок, участок, дача, заброшенные, забрать, Суд, земля | Рейтинг: 4.0/5
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Подпишись на свежие статьи уже сейчас!

































Поиск по сайту
Меню сайта
Стать своим:
Категории раздела
Погода
Яндекс.Погода
Поиск по сайту
Наш опрос


Должно ли правление СНТ чистить дороги зимой?
·
Всего ответов: 853
Получать обновления:

Введите ваш E-mail:

Свежие статьи
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Счётчики
Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс цитирования