Среда, 26.07.2017, 08:40
Приветствую Вас Гость | RSS

Главная » 2011 » Июль » 26 » Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок
10:30
Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок

Основной перечень документов для совершения сделки, связанной с отчуждением земельного участка, который должен быть в наличии у собственника земельного участка (продавца по договору):

-документ, подтверждающий право собственности (договор, постановление Главы органа местного самоуправления о передаче земельного участка в собственность и т.п.);

-документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности);

-выписка из государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт) форма КВ-1 по КВ-6, содержащий описание местоположения границ земельного участка.

 

Для лица, заинтересованного в приобретении земельного участка (в целях гарантии принадлежности земельного участка продавцу) необходимо запросить в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на земельный участок с кадастровым номером, согласно сведений, содержащихся в выписке из государственного кадастра недвижимости, выдаваемой территориальным отделом ФГУ Кадастровая палата по Московской области.

Кроме того, до принятия решения о заключении сделки по приобретению земельного участка, возможно осуществить мероприятия, связанные с проверкой соответствия данных о местоположении земельного участка, содержащихся в сведениях Государственного кадастра недвижимости с фактическими границами земельного участка путем заключения соглашения с организацией, осуществляющей проведение землеустроительных работ (межевания) либо с кадастровым инженером о выставлении в натуру межевых знаков, определяющих поворотные точки земельного участка.


Свидетельство о праве собственности старого образца (действительно для заключения сделок с землей)

Свидетельство о праве собственности нового образца, отличное для каждого субъекта РФ
Зарегистрированный в органах Росрегистрации договор купли-продажи земельного участка (прямоугольный штамп и круглая печать регистрирующего органа с внесенными в него данными регистрации и подписью регистратора) и незарегистрированный экземпляр акта приема-передачи земельного участка

Кадастровый план земельного участка (документ из четырех страниц, выдавался до 1 января 2009 года, при совершении сделок позднее этого срока необходимо заказывать в органах земельного кадастра кадастровый паспорт земельного участка)

Кадастровый паспорт земельного участка: документ из двух страниц, выдается после 1 января 2009 года
Для продажи участков земель сельскохозяйственного назначения продавцу необходимо иметь отказ соответствующего субъекта федерации, в котором расположен такой земельный участок, от преимущественного права его приобретения. Образец такого отказа.














источник:http://zakon.zem.ru
Категория: Полезные советы | Просмотров: 18947 | Добавил: тополёк | Теги: участки, право, Земли, участок, документ, подтвержающие, документы, собственность, подтверждать, земля | Рейтинг: 4.4/5
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск по сайту
Стать своим:
Категории раздела
Новости СМИ
Реклама
Погода




Поиск по сайту
Наш опрос


Узнали ли Вы что нибудь полезное из нашего сайта?
·
Всего ответов: 2256
Получать обновления:

Введите ваш E-mail:

Свежие статьи
Статистика

Результаты антивирусного сканирования

счётчик тиц и pr

счетчик посещений


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Счётчики
Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс цитирования

Реклама на сайте